Codice Catastale Cossano Belbo (D093)

Il comune di Cossano Belbo costituisce un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, all'interno della provincia di Cuneo (CN) nella regione Piemonte. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale D093, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 004074. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 12054, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0141. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 1.042 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Cossano Belbo presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 8.279 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 29 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.516,3 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Cossano Belbo risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 39 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 986 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 24 strade, 7 vie, 5 piazze, 2 corsi e 1 vicolo, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 microzone territoriali omogenee, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 640 €/m² e 1.400 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 969 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 2,1 €/m² e 4,1 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 3,1 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Nel comune di Cossano Belbo risultano formalmente operativi 2 plessi educativi pubblici, articolati tra 1 scuola dell'infanzia e 1 scuola primaria. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Capoluogo e il Plesso Giuseppe Tosa. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo provinciale.