Codice Catastale Costigliole Saluzzo (D120)

L'ente municipale di Costigliole Saluzzo rappresenta una realtà a scala contenuta con forte identità locale, facente parte della provincia di Cuneo (CN) sul territorio regionale della Piemonte. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore D120, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 004075. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 12024, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0175. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 3.349 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

L'assetto cartografico e catastale di Costigliole Saluzzo si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 5.277 particelle fondiarie censite, ripartite tra 21 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.888,6 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Costigliole Saluzzo trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 52 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 1.742 accessi civici numerati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 40 vie, 8 vicoli, 1 piazza, 1 largo e 1 frazione, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 zone di mercato distinte, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 670 €/m² e 1.250 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 916 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 2,1 €/m² e 4,0 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 3,1 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 3 complessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Venasca Ss e il Plesso di Costigliole Saluzzo. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area provinciale.