Codice Catastale Cortemilia (D062)

La municipalità di Cortemilia si configura come un borgo residenziale di dimensioni raccolte, all'interno della provincia di Cuneo (CN) nella regione Piemonte. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale D062, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 004073. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 12074, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0173. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 2.454 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Cortemilia registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 8.612 particelle catastali censite, distribuite su 39 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.871,2 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Cortemilia si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 74 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 2.183 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 31 vie, 29 strade, 8 piazze, 4 corsi e 1 vicolo, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio ripartisce l'area urbana in 2 microzone territoriali omogenee, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 630 €/m² e 1.250 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 908 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 2,2 €/m² e 4,2 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 3,2 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 4 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria, 1 scuola secondaria di primo grado e 1 istituto di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso di Cortemilia, il Plesso Cortemilia Dante Alighieri e il Plesso Capoluogo.