Codice Catastale Locri (D976)

L'ente municipale di Locri rappresenta una realtà insediativa di media entità che coniuga comparti urbani e spazi aperti, nella circoscrizione della città metropolitana di Reggio Calabria in Calabria. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore D976, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 080043. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 89044, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0964. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 12.877 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area metropolitana.

Il tessuto catastale del comune di Locri si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 15.117 particelle fondiarie censite, ripartite tra 35 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.694,8 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Locri trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 214 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 6.191 accessi civici numerati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 108 vie, 66 contrade, 24 traverse, 8 vichi e 6 piazze, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Locri sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo ripartisce l'area urbana in 3 zone di mercato distinte, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 400 €/m² e 780 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 572 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,1 €/m² e 2,4 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 1,7 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 19 complessi scolastici statali, articolati tra 2 scuole dell'infanzia, 5 scuole primarie, 2 scuole secondarie di primo grado e 10 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Zanotti Bi, l'IPSEOA Dea Persefone e il Plesso Casa Circondariale.