Codice Catastale Laganadi (E402)

La municipalità di Laganadi si configura come una piccola comunità locale caratterizzata da un tessuto insediativo raccolto, nel territorio della città metropolitana di Reggio Calabria sul territorio regionale della Calabria. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore E402, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 080041. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 89050, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0965. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 422 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'assetto cartografico e catastale di Laganadi registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 3.485 particelle catastali censite, distribuite su 14 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.369,7 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Laganadi si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 19 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 739 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 14 vie e 5 contrade, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 360 €/m² e 520 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 440 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,3 €/m² e 1,7 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 1,5 €/m² al mese.

L'assetto formativo ed educativo dell'ente è garantito attraverso la cooperazione intercomunale e l'afferenza agli Istituti Comprensivi del comprensorio metropolitano. Questa articolazione di rete valorizza la cooperazione tra enti locali, preservando la qualità dell'offerta formativa per l'intera comunità.