Codice Catastale Oristano (G113)

La comunità cittadina di Oristano si caratterizza come un polo insediativo di medie dimensioni pienamente servito da infrastrutture locali, nel territorio provinciale di Oristano (OR) in Sardegna. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale G113, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 095038. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 09170, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0783. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 32.015 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Oristano è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta un cospicuo patrimonio particellare, ripartito su più fogli cartografici. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Oristano rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, censendo un totale di 482 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 18.464 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 378 vie, 28 vicoli, 26 vichi, 24 piazze e 8 viali, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI articola il territorio municipale a fini estimativi in 4 microzone territoriali omogenee, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 480 €/m² e 3.500 €/m², esprimendo una media ponderata di 1.377 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 2,3 €/m² e 11,7 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 6,0 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Nel comune di Oristano risultano formalmente operativi 34 complessi scolastici statali, articolati tra 4 scuole dell'infanzia, 7 scuole primarie, 4 scuole secondarie di primo grado e 19 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Istr. Adulti Prevenzione e Pena, il Plesso Sacro Cuore e l'IIS Don D. Meloni.