Codice Catastale Pau (G379)

La municipalità di Pau si configura come una piccola comunità locale caratterizzata da un tessuto insediativo raccolto, nel territorio provinciale di Oristano (OR) in Sardegna. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore G379, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 095040. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 09090, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0783. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 309 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Pau registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 3.051 particelle catastali censite, distribuite su 10 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 4.595,0 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Pau si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 28 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 420 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 17 vie, 8 vichi, 2 viali e 1 localita', a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Pau sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 220 €/m² e 330 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 275 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 0,9 €/m² e 1,2 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 1,1 €/m² al mese.

L'assetto formativo ed educativo dell'ente è garantito attraverso la cooperazione intercomunale e l'afferenza agli Istituti Comprensivi del comprensorio provinciale. Questa articolazione di rete valorizza la cooperazione tra enti locali, preservando la qualità dell'offerta formativa per l'intera comunità.