Codice Catastale Mogoro (F272)

La comunità cittadina di Mogoro si caratterizza come una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo provinciale, nel territorio provinciale di Oristano (OR) in Sardegna. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore F272, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 095029. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 09095, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0783. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 4.441 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Mogoro è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 20.547 mappali censiti, suddivisi in 47 fogli cartografici ufficiali. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 2.381,7 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Mogoro rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 149 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 3.625 numeri civici censiti, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 97 vie, 48 vichi, 3 piazze e 1 viale, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Mogoro sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 280 €/m² e 400 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 340 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,0 €/m² e 1,4 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 1,2 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 3 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso di Mogoro e l'Istituto Comprensivo Mogoro. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio dell'area provinciale.