Codice Catastale Pessano con Bornago (G502)

La municipalità di Pessano con Bornago si configura come un centro residenziale di medie dimensioni caratterizzato da un equilibrato sviluppo urbano, nel territorio della città metropolitana di Milano nella regione Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore G502, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 015172. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 20060, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 02. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 9.121 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Pessano con Bornago registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 4.489 particelle catastali censite, distribuite su 10 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 1.478,5 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Pessano con Bornago si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 116 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.937 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 92 vie, 9 cascine, 8 piazze, 4 viali e 1 strada, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 1.300 €/m² e 2.650 €/m², esprimendo una media ponderata di 1.875 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 4,0 €/m² e 9,8 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 6,3 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 5 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 2 scuole dell'infanzia, 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano l'Istituto Comprensivo Daniela Mauro, la Scuola Primaria Piazza Castello e la Scuola dell'Infanzia Pessano. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio metropolitano.