Codice Catastale Peschiera Borromeo (G488)

La comunità cittadina di Peschiera Borromeo si caratterizza come un centro urbano strutturato con un tessuto residenziale e produttivo consolidato, nel territorio della città metropolitana di Milano sul territorio regionale della Lombardia. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore G488, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 015171. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 20068, con distretto telefonico facente capo al prefisso 02. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 22.774 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Peschiera Borromeo è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 7.255 mappali censiti, suddivisi in 79 fogli cartografici ufficiali. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 3.239,4 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Peschiera Borromeo rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 148 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 2.417 numeri civici censiti, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 131 vie, 5 piazze, 5 cascine, 4 viali e 2 strade, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Peschiera Borromeo sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 1.350 €/m² e 2.600 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.833 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 5,5 €/m² e 11,0 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 7,4 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 10 plessi educativi pubblici, articolati tra 4 scuole dell'infanzia, 4 scuole primarie e 2 scuole secondarie di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano la Scuola dell'Infanzia Carlo Collodi, la Scuola dell'Infanzia Antichi Fontanili e il Plesso Secondaria I Gr Virgilio. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo metropolitano.