Codice Catastale Aulla (A496)

Il comune di Aulla costituisce un centro abitato consolidato con una comunità attiva, all'interno della provincia di Massa-Carrara (MS) in Toscana. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore A496, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 045001. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 54011, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0187. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 11.312 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Aulla presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 32.314 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 53 fogli cartografici. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.851,5 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Aulla risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 220 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 5.515 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 176 vie, 23 piazze, 5 viali, 5 larghi e 3 strade, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 zone di mercato distinte, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 600 €/m² e 1.500 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 959 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 3,2 €/m² e 8,2 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 5,5 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Aulla risultano formalmente operativi 12 plessi educativi pubblici, articolati tra 5 scuole dell'infanzia, 4 scuole primarie, 2 scuole secondarie di primo grado e 1 istituto di istruzione secondaria superiore. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano la Scuola Primaria Aulla (istituto Comprensivo Alighieri), il Plesso Ginnasio Liceo Classico Leopardi e il Plesso Sec. I Gr. Istituto Comprensivo Alighieri.