La circoscrizione della provincia di Livorno (LI), ente territoriale di area vasta nel contesto della regione Toscana, si articola territorialmente in 19 comuni, avente come capoluogo Livorno (codice identificativo ISTAT 049). Con una popolazione residente complessiva di 324.893 abitanti, la circoscrizione esprime un ruolo di primo piano nell'assetto produttivo, relazionale e infrastrutturale del comprensorio di riferimento. La rete comunale spazia dal centro più popoloso di Livorno (161.131 residenti) alla municipalità a scala più contenuta di Capraia Isola (410 residenti). I collegamenti telefonici su rete fissa fanno perno sul distretto principale 0586, integrato dai prefissi locali (0565). I servizi postali adottano una codifica di avviamento postale compresa tra 57014 e 57199.

Elenco comuni e codici catastali della provincia di Livorno

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Dati Catastali e Profilo Territoriale di Livorno

Cartografia Catastale

La gestione dei diritti reali e degli immobili è coordinata dall'Ufficio Provinciale - Territorio dell'Agenzia delle Entrate mediante il sistema ordinario del Catasto Terreni e Fabbricati. I registri catastali provinciali documentano una consistenza globale di 311.844 particelle catastali, distribuite su un mosaico cartografico di 1.004 fogli di mappa ufficiali. Dall'analisi delle superfici poligonali emerge una dimensione media per particella pari a 3.976,2 m², a riprova della varietà del tessuto fondiario, che spazia dai fabbricati urbani densi ai fondi agricoli e alle estensioni boschive. Il vertice per numero di geometrie catastali censite è occupato dalla municipalità di Rosignano Marittimo, forte di ben 37.719 particelle.

Viabilità Urbana (ANNCSU)

Il grafo viario ufficiale, integrato dal sistema degli accessi urbani certificati da ISTAT e Agenzia delle Entrate, annovera nei pubblici registri un patrimonio di 4.030 odonimi (strade ufficiali) a fronte di 161.506 numeri civici georiferiti. Questa capillare trama viaria garantisce l'esatta localizzazione dei fabbricati e il recapito dei servizi essenziali. L'articolazione toponomastica evidenzia una netta prevalenza di 2.554 vie, seguite da 219 piazze, 91 viali, 86 vicoli e 40 larghi, a testimonianza della matrice storica e morfologica degli insediamenti urbani e rurali.

Dinamica Demografica ISTAT

Sotto il profilo della struttura anagrafica e sociale certificata dall'ISTAT, il corpo sociale dell'intero territorio provinciale vede la presenza di 158.041 maschi e 166.852 femmine. La componente di residenti di cittadinanza straniera ammonta a 29.750 (9,2% del totale), un valore significativo per l'equilibrio generazionale e occupazionale del territorio. Gli indicatori generazionali rilevano un'età media pari a 49,5 anni, a fronte di un'aspettativa di vita alla nascita pari a 83,9 anni, con un indice di vecchiaia che si attesta a 282,1 anziani ogni 100 giovani. Nel bilancio demografico annuale, a fronte di un saldo naturale di -2.688 unità (1.584 nati vivi e 4.272 decessi), la dinamica migratoria registra una variazione netta di +1.832 residenti.

Quotazioni Immobiliari OMI

Le dinamiche di compravendita e valorizzazione del patrimonio edilizio censite dall'Agenzia delle Entrate si articolano su 31 zone omogenee OMI dislocate nei diversi comuni della circoscrizione. Il valore medio per le compravendite di abitazioni si attesta a 1.902,7 €/m², all'interno di una forbice che spazia da minimi di 950 €/m² nelle aree periferiche o da ristrutturare fino a punte di 5.000 €/m² nei quartieri del capoluogo più richiesti. Sul versante delle locazioni residenziali, il canone medio mensile si colloca attorno a 7,97 €/m²/mese (con valori compresi tra 3,8 e 18,7 €/m²/mese). In termini di accessibilità economica all'acquisto, sono necessarie mediamente circa 72,6 mensilità di stipendio per l'acquisizione di un'abitazione standard.

Tessuto Produttivo Movimprese

L'inquadramento produttivo ed economico elaborato dai registri camerali Movimprese annovera sul territorio provinciale 36.992 imprese attive, capaci di garantire occupazione a 96.465 addetti. Il sistema d'impresa esprime una vocazione preminente orientata all'ambito dei servizi avanzati e del terziario. Sul piano reddituale, il reddito medio pro capite denunciato si colloca a 23.645 € annui, a fronte di salari medi annui che si attestano a 20.404 €. Il tasso di occupazione provinciale raggiunge il 74,2%, evidenziando la capacità del territorio di generare valore e attrarre competenze.

Rete Scolastica (MIM)

Il presidio educativo e scolastico attivo nella circoscrizione si struttura in 248 plessi scolastici distribuiti per garantire l'accesso al percorso formativo su tutto il comprensorio. L'articolazione per ordini di scuola comprende 65 scuole dell'infanzia, 68 plessi di scuola primaria, 35 scuole secondarie di primo grado e 80 istituti secondari di secondo grado che offrono percorsi liceali, tecnologici ed economico-professionali legati alle vocazioni produttive della provincia.

Qualità della Vita 2025 (Il Sole 24 Ore)

Nell'annuale indagine sulla Qualità della Vita 2025 pubblicata dal quotidiano Il Sole 24 Ore, la provincia di Livorno si attesta in 49ª posizione della graduatoria nazionale totalizzando un punteggio di 548,1. La performance provinciale è trainata in particolare dall'ottima posizione registrata nell'area Cultura e Tempo Libero (8° posto). L'indice multidimensionale riflette la competitività dei servizi, la coesione sociale e l'attrattività generale del territorio provinciale.

Domande Frequenti sul Catasto di Livorno

Quanti comuni fanno parte della circoscrizione di Livorno e qual è il capoluogo?
La provincia di Livorno comprende 19 comuni amministrativi, con capoluogo a Livorno.
Quante particelle catastali e fogli di mappa sono registrati a Livorno?
Nel catasto provinciale sono censite 311.844 particelle catastali, articolate su 1.004 fogli di mappa ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Quali sono i comuni più popolosi ed estremi della circoscrizione di Livorno?
Il comune più popoloso è Livorno con 161.131 abitanti, mentre la municipalità più piccola è Capraia Isola con 410 residenti.
Qual è il prezzo medio al metro quadro degli immobili in provincia di Livorno?
In base ai dati dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), il valore medio di compravendita residenziale è di circa 1.902,7 €/m², con un intervallo provinciale compreso tra 950 €/m² e 5.000 €/m².
A quanto ammonta la popolazione residente e qual è l'età media?
La popolazione residente ufficiale è di 324.893 abitanti, con un'età media calcolata dall'ISTAT pari a 49,5 anni e una percentuale di cittadini stranieri del 9,2%.
Come si posiziona Livorno nella classifica della Qualità della Vita 2025 del quotidiano Il Sole 24 Ore?
Nella classifica 2025 del quotidiano Il Sole 24 Ore, la provincia di Livorno si posiziona al 49° posto nazionale su 107 province, totalizzando 548,1 punti.

Ufficio Provinciale del Catasto — Livorno

Agenzia delle Entrate Territorio

Ufficio Provinciale di Livorno - Territorio

Sede competente per i servizi catastali, cartografici e di pubblicità immobiliare di Livorno

Indirizzo e Sede

Via Lampredi, 45 - Torre 2 - 57121 Livorno

Indicazioni stradali

Orari di Apertura

Dal lunedì al venerdì ore 08.30 - 13.00

Sportelli catastali e accoglienza del pubblico. Si raccomanda la prenotazione per evitare attese.

Servizi Catastali Disponibili

  • Visure catastali, storiche ed estratti di mappa
  • Consultazione e rilascio planimetrie catastali
  • Presentazione domande di voltura catastale
  • Aggiornamento atti con procedure DOCFA e PREGEO
  • Ispezioni ipotecarie e pubblicità immobiliare
  • Correzione dati catastali e istanze di rettifica
Modalità di accesso e prenotazione appuntamenti:

Accesso agli sportelli consigliato su appuntamento. È possibile prenotare online o ritirare un Web Ticket tramite il portale dell'Agenzia delle Entrate.

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