Codice Catastale Portomaggiore (G916)

La comunità cittadina di Portomaggiore si caratterizza come una realtà insediativa di media entità che coniuga comparti urbani e spazi aperti, facente parte della provincia di Ferrara (FE) in Emilia-Romagna. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore G916, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 038019. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 44015, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0532. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 12.445 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Portomaggiore è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 17.295 mappali censiti, suddivisi in 123 fogli cartografici ufficiali. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 7.310,7 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Portomaggiore rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 239 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 5.530 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 183 vie, 45 strade, 6 piazze, 2 traverse e 1 viale, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Portomaggiore sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo suddivide il perimetro comunale in 3 zone di mercato distinte, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 440 €/m² e 1.550 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 749 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,9 €/m² e 4,7 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,7 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 6 plessi educativi pubblici, articolati tra 2 scuole dell'infanzia, 1 scuola primaria, 1 scuola secondaria di primo grado e 2 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Ist. Tec. Econ. e Tecnol., il Plesso I. T. Commerciale (serale) e l'Istituto Comprensivo F. Bernagozzi.