Codice Catastale Roio del Sangro (H495)

L'ente municipale di Roio del Sangro rappresenta una piccola comunità locale caratterizzata da un tessuto insediativo raccolto, nella circoscrizione della provincia di Chieti (CH) nella regione Abruzzo. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore H495, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 069077. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 66040, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0872. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 111 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Roio del Sangro si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 6.869 particelle fondiarie censite, ripartite tra 14 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.708,5 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Roio del Sangro trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 68 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 602 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 26 vie, 20 rue, 4 piazze, 4 localita' e 4 discese, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Roio del Sangro sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 245 €/m² e 480 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 353 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,0 €/m² e 1,9 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 1,4 €/m² al mese.

I servizi scolastici per l'infanzia, il ciclo primario e secondario sono garantiti ai residenti mediante i poli scolastici dei comuni contermini e i servizi di trasporto scolastico territoriale. La capillarità del trasporto pubblico e dei servizi dedicati consente agli studenti di raggiungere agevolmente le scuole dell'obbligo e gli istituti superiori della circoscrizione provinciale.