Codice Catastale Roccascalegna (H442)

La comunità cittadina di Roccascalegna si caratterizza come un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, facente parte della provincia di Chieti (CH) in Abruzzo. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale H442, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 069075. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 66040, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0872. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 1.362 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'assetto cartografico e catastale di Roccascalegna è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 18.751 mappali censiti, suddivisi in 26 fogli cartografici ufficiali. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.207,5 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Roccascalegna rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, censendo un totale di 86 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.701 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 41 vie, 25 vichi, 12 contrade, 4 discese e 3 piazze, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 270 €/m² e 530 €/m², esprimendo una media ponderata di 390 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,1 €/m² e 2,1 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 1,6 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Roccascalegna risultano formalmente operativi 2 complessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano l'Istituto Comprensivo Palena e la Scuola dell'Infanzia Roccascalegna. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo provinciale.