Codice Catastale Cesara (C567)

La comunità cittadina di Cesara si caratterizza come un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, facente parte della provincia di Verbano-Cusio-Ossola (VB) in Piemonte. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale C567, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 103022. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 28891, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0323. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 595 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Cesara è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 4.108 mappali censiti, suddivisi in 11 fogli cartografici ufficiali. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 2.743,2 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Cesara rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, censendo un totale di 61 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 477 numeri civici censiti, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 47 vie, 5 piazze, 3 regioni, 2 vicoli e 2 strade, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 zone di mercato distinte, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 450 €/m² e 1.350 €/m², esprimendo una media ponderata di 792 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,6 €/m² e 4,4 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,8 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Cesara risulta formalmente operativo 1 complesso scolastico statale, operante nel grado scolastico di 1 scuola primaria. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano la Scuola Elementare di Cesara. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area provinciale.