Codice Catastale Masciago Primo (F007)

La municipalità di Masciago Primo si configura come un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, nel territorio provinciale di Varese (VA) sul territorio regionale della Lombardia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale F007, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 012100. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 21030, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0332. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 289 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Masciago Primo registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 1.549 particelle catastali censite, distribuite su 5 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.192,7 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Masciago Primo si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), censendo un totale di 12 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 151 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 9 vie e 3 localita', che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Sotto l'aspetto estimativo ed economico, il territorio di Masciago Primo ricade nelle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'assetto immobiliare locale premia in particolare le abitazioni indipendenti, i complessi residenziali immersi nel verde e gli edifici storici restaurati, costituendo un'alternativa abitativa sostenibile rispetto ai poli urbani a più alta densità.

Sul piano dei servizi educativi e scolastici, il comune di Masciago Primo è inserito nella rete degli Istituti Comprensivi territoriali dell'ambito dell'area provinciale, secondo la programmazione della rete scolastica del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM 2026/2027). Questa articolazione di rete valorizza la cooperazione tra enti locali, preservando la qualità dell'offerta formativa per l'intera comunità.