Dati Catastali e Particelle — VIA ALDO MORO
E101 CAP 21050 Gorla Maggiore — Provincia di Varese · 23 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/V.LE EUROPA, V. SACCO E VANZETTI, V. ROMA, V.LE ITALIA, V. PER SOLBIATE, V. COMO, V. I MAGGIO. (Residenziale)
Mappa — VIA ALDO MORO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA ALDO MORO
Analisi territorialeIl tracciato urbano di VIA ALDO MORO si trova nel territorio comunale di Gorla Maggiore (E101), nella provincia di Varese (Lombardia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato fa capo al CAP 21050 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.65911° N di latitudine e 8.89698° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Gorla Maggiore, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA ALDO MORO comprende un totale censito di 15 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 193. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 9 civici pari sul lato destro e 6 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 169 metri lungo una direttrice con andamento nord-sud. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA ALDO MORO insistono 23 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 8 e 10. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.171 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 104 m² fino a un massimo di 2.376 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/V.LE EUROPA, V. SACCO E VANZETTI, V. ROMA, V.LE ITALIA, V. PER SOLBIATE, V. COMO, V. I MAGGIO». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 1.050 €/m² e 1.300 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,5 €/m²/mese e 5,2 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA ALDO MORO risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Scuola Materna Enrico Candiani), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.