Codice Catastale Campli (B515)

Il comune di Campli costituisce una realtà insediativa di media entità che coniuga comparti urbani e spazi aperti, all'interno della provincia di Teramo (TE) in Abruzzo. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale B515, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 067008. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 64012, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0861. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 7.522 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Campli presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 28.562 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 71 fogli cartografici. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 2.583,3 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Campli risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 439 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 7.318 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 353 vie, 30 vichi, 21 piazze, 20 larghi e 6 viali, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 310 €/m² e 670 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 473 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,0 €/m² e 2,2 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 1,6 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 8 istituti e plessi scolastici statali, articolati tra 3 scuole dell'infanzia, 3 scuole primarie e 2 scuole secondarie di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Campli Capoluogo, l'Istituto Comprensivo Civitella Tronto e la Scuola Media N. Palma. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio dell'area provinciale.