Codice Catastale Serdiana (I624)

La comunità cittadina di Serdiana si caratterizza come una realtà a scala contenuta con forte identità locale, nel territorio provinciale di Sud Sardegna (CA) in Sardegna. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore I624, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 092071. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 09040, con distretto telefonico facente capo al prefisso 070. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 2.633 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Serdiana è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 9.494 mappali censiti, suddivisi in 51 fogli cartografici ufficiali. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 5.864,1 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Serdiana rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 78 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 1.241 numeri civici censiti, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 57 vie, 12 vichi, 3 viali, 3 piazze e 2 traverse, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

L'inquadramento dei valori di scambio immobiliare fa capo alle rilevazioni periodiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate per l'ambito territoriale di riferimento. Per gli immobili residenziali e rurali, i valori di mercato riflettono la conformazione tipica dei centri minori della provincia di Sud Sardegna, con quotazioni calibrate sullo stato conservativo del fabbricato e sul contesto paesaggistico.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 2 plessi educativi pubblici, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso di Serdiana. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo provinciale.