Codice Catastale Senorbì (I615)

La municipalità di Senorbì si configura come una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo dell'area provinciale, all'interno della provincia di Sud Sardegna (CA) nella Regione Autonoma della Sardegna. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore I615, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 092070. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 09040, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 070. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 4.745 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Senorbì registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate numerose particelle catastali, distribuite su diversi fogli di mappa. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Senorbì si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 154 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Su questa maglia di comunicazioni insistono 3.637 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 129 vie, 15 vichi, 7 piazze, 1 viale e 1 strada, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 450 €/m² e 600 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 525 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,5 €/m² e 2,0 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 1,8 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 6 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria, 1 scuola secondaria di primo grado e 3 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Via Sicilia ( Senorbi'), il Plesso Serale Senorbi e il Plesso Serale.