Dati Catastali e Particelle — VIA PEMONT
E621 CAP 23030 Livigno — Provincia di Sondrio · 200 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Centrale/VIA BONDI, VIA PLAN, VIA FONTANA, VIA RIN, VIA SAROCH, VIA OSTARIA, VIA PONTIGLIA, VIA DALA GESA, TEOLA (Residenziale)
Mappa — VIA PEMONT
Inquadramento catastale e territoriale — VIA PEMONT
Analisi territorialeLa via PEMONT si sviluppa nel territorio comunale di Livigno (E621), nella provincia di Sondrio (Lombardia). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione risponde al codice postale 23030 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 46.54695° N di latitudine e 10.14584° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Livigno, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA PEMONT comprendono un totale censito di 103 numeri civici. Gli accessi registrati sono identificati come varchi privi di numerazione progressiva metrica (censiti come senza numero civico), cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da esponenti letterali (/A, /B, /C, /D) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 1,05 km, orientato prevalentemente in direzione nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA PEMONT insistono 200 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 29 e 30. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.128 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 12 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 10.148 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI B2 (Residenziale), identificata come «Centrale/VIA BONDI, VIA PLAN, VIA FONTANA, VIA RIN, VIA SAROCH, VIA OSTARIA, VIA PONTIGLIA, VIA DALA GESA, TEOLA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 6.400 €/m² e 7.700 €/m², con valori di locazione collocati tra 13,3 €/m²/mese e 15,8 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 6.500 €/m² e 8.500 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA PEMONT risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il comparto educativo e scolastico include 3 plessi (tra cui Scuola elementare Aldo Moro e Scuola dell'infanzia Santa Maria), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Livigno.