Codice Catastale Sovicille (I877)

La municipalità di Sovicille si configura come un centro abitato consolidato con una comunità attiva, nel territorio provinciale di Siena (SI) in Toscana. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore I877, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 052034. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 53018, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0577. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 9.925 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Sovicille registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 15.508 particelle catastali censite, distribuite su 174 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 9.267,0 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Sovicille si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), censendo un totale di 448 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 7.661 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 176 vie, 155 localita', 72 strade, 23 vicoli e 21 piazze, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Sovicille sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI articola il territorio municipale a fini estimativi in 3 zone di mercato distinte, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 870 €/m² e 1.850 €/m², esprimendo una media ponderata di 1.387 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 2,7 €/m² e 6,2 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 4,5 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Nel comune di Sovicille risultano formalmente operativi 5 plessi educativi pubblici, articolati tra 2 scuole dell'infanzia, 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Liceo Artistico Girandola, il Plesso Gianni Rodari e il Plesso Ambrogio Lorenzetti. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.