Codice Catastale Oschiri (G153)

Il comune di Oschiri costituisce una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo provinciale, nella circoscrizione della provincia di Sassari (OT) in Sardegna. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore G153, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 104018. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 07027, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 079. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 3.472 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Oschiri presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 10.724 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 52 fogli cartografici. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 19.035,8 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Oschiri risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 146 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 3.011 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 104 vie, 23 vicoli, 8 piazze, 3 viali e 3 piazzali, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Oschiri sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 400 €/m² e 650 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 538 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,7 €/m² e 2,7 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 2,3 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 5 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria, 1 scuola secondaria di primo grado e 2 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso di Oschiri, la Scuola Media G. Elia Lutzu e il Plesso Oschiri Via Europa.