Codice Catastale Olmedo (G046)

La comunità cittadina di Olmedo si caratterizza come un borgo residenziale di dimensioni raccolte, nel territorio provinciale di Sassari (SS) in Sardegna. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore G046, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 090048. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 07040, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 079. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 3.937 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Olmedo è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 5.201 mappali censiti, suddivisi in 11 fogli cartografici ufficiali. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 6.487,2 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Olmedo rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 118 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 3.115 numeri civici censiti, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 83 vie, 23 strade, 5 piazze, 4 vicoli e 1 viale, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 610 €/m² e 1.500 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.030 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,6 €/m² e 6,3 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 4,3 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 3 complessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano la Scuola Primaria Olmedo, il Plesso Sec 1' Grado e la Scuola dell'Infanzia Olmedo. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo provinciale.