Codice Catastale Valle dell'Angelo (G540)

Il comune di Valle dell'Angelo costituisce un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, all'interno della provincia di Salerno (SA) sul territorio regionale della Campania. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore G540, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 065153. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 84070, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0974. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 314 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Valle dell'Angelo presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 2.050 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 12 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 18.048,6 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Valle dell'Angelo risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 31 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 698 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 17 vie, 6 localita', 3 vichi, 3 corsi e 2 piazze, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 470 €/m² e 550 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 510 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,0 €/m² e 1,5 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 1,3 €/m² al mese.

I servizi scolastici per l'infanzia, il ciclo primario e secondario sono garantiti ai residenti mediante i poli scolastici dei comuni contermini e i servizi di trasporto scolastico territoriale. Questa articolazione di rete valorizza la cooperazione tra enti locali, preservando la qualità dell'offerta formativa per l'intera comunità.