Codice Catastale Trentinara (L377)

L'ente municipale di Trentinara rappresenta un borgo residenziale di dimensioni raccolte, facente parte della provincia di Salerno (SA) nella regione Campania. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore L377, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 065152. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 84070, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0828. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 1.724 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Trentinara si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 5.821 particelle fondiarie censite, ripartite tra 21 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 4.016,6 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Trentinara trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 40 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.210 accessi civici numerati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 28 vie, 9 contrade, 2 piazze e 1 largo, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 470 €/m² e 550 €/m², esprimendo una media ponderata di 510 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,1 €/m² e 1,6 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 1,4 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Trentinara risultano formalmente operativi 3 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso di Trentinara, il Plesso Trentinara Cap. P. P. e il Plesso Trentinara Cap.. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.