Codice Catastale Valmontone (L639)

Il comune di Valmontone costituisce un centro popoloso e strategicamente integrato nella rete metropolitana, nella circoscrizione della città metropolitana di Roma in Lazio. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore L639, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 058110. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 00038, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 06. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 15.469 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Valmontone presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 19.959 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 50 fogli cartografici. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 2.046,0 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Valmontone risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 161 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 4.734 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 129 vie, 13 vicoli, 9 piazze, 7 larghi e 1 viale, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 950 €/m² e 1.550 €/m², esprimendo una media ponderata di 1.225 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 4,3 €/m² e 7,5 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 5,8 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Nel comune di Valmontone risultano formalmente operativi 16 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 6 scuole dell'infanzia, 5 scuole primarie, 2 scuole secondarie di primo grado e 3 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano la Scuola dell'Infanzia Sant'anna, la Scuola dell'Infanzia Maccarecce e la Scuola Primaria Centro Urbano.