Codice Catastale Vallinfreda (L625)

La comunità cittadina di Vallinfreda si caratterizza come una piccola comunità locale caratterizzata da un tessuto insediativo raccolto, facente parte della città metropolitana di Roma nella regione Lazio. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale L625, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 058109. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 00020, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0774. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 316 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Vallinfreda è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 4.191 mappali censiti, suddivisi in 18 fogli cartografici ufficiali. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 4.004,3 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Vallinfreda rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 45 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 938 numeri civici censiti, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 34 vie, 3 strade, 3 piazze, 2 vicoli e 2 localita', a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

L'inquadramento dei valori di scambio immobiliare fa capo alle rilevazioni periodiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate per l'ambito territoriale di riferimento. I parametri di compravendita e locazione si mantengono in linea con i valori dei comuni contermini del quadrante metropolitano, risentendo favorevolmente delle peculiarità territoriali, della tranquillità residenziale e della vicinanza ai principali assi viari.

L'assetto formativo ed educativo dell'ente è garantito attraverso la cooperazione intercomunale e l'afferenza agli Istituti Comprensivi del comprensorio dell'area metropolitana. La capillarità del trasporto pubblico e dei servizi dedicati consente agli studenti di raggiungere agevolmente le scuole dell'obbligo e gli istituti superiori della circoscrizione dell'area metropolitana.