Codice Catastale San Polo dei Cavalieri (I125)

Il comune di San Polo dei Cavalieri costituisce un borgo residenziale di dimensioni raccolte, nella circoscrizione della città metropolitana di Roma in Lazio. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale I125, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 058096. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 00010, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0774. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 2.973 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di San Polo dei Cavalieri presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 7.026 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 26 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 6.083,2 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di San Polo dei Cavalieri risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 52 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.272 portali di accesso identificati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 36 vie, 9 localita', 3 piazze, 1 vicolo e 1 viale, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

L'inquadramento dei valori di scambio immobiliare fa capo alle rilevazioni periodiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate per l'ambito territoriale di riferimento. Per gli immobili residenziali e rurali, i valori di mercato riflettono la conformazione tipica dei centri minori della città metropolitana di Roma, con quotazioni calibrate sullo stato conservativo del fabbricato e sul contesto paesaggistico.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 3 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso di San Polo dei Cavalieri, il Plesso S. Polo dei Cavalieri C. U. e il Plesso Manlio Battistini. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo metropolitano.