Codice Catastale Gioia Tauro (E041)

La comunità cittadina di Gioia Tauro si caratterizza come un centro urbano strutturato con un tessuto residenziale e produttivo consolidato, nel territorio della città metropolitana di Reggio Calabria sul territorio regionale della Calabria. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore E041, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 080038. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 89013, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0966. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 18.683 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Gioia Tauro è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 15.209 mappali censiti, suddivisi in 38 fogli cartografici ufficiali. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 2.492,3 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Gioia Tauro rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 453 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 12.244 numeri civici censiti, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 292 vie, 49 traverse, 43 strade, 27 vichi e 14 stradoni, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo articola il territorio municipale a fini estimativi in 3 microzone territoriali omogenee, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 295 €/m² e 540 €/m², esprimendo una media ponderata di 402 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,1 €/m² e 2,1 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 1,5 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 16 plessi educativi pubblici, articolati tra 7 scuole dell'infanzia, 6 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 2 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Pentimalli (gioia Tauro), il Plesso F. Pentimalli Paolo VI Campanell e il Plesso San Giovanni Bosco.