Codice Catastale Ravenna (H199)

La comunità cittadina di Ravenna si caratterizza come un polo urbano di rilievo primario nel contesto provinciale, nel territorio provinciale di Ravenna (RA) in Emilia-Romagna. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale H199, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 039014. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 4812x, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0544. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 158.739 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Ravenna è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta un cospicuo patrimonio particellare, ripartito su più fogli cartografici. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Ravenna rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 2.069 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 78.278 numeri civici censiti, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 1.703 vie, 161 viali, 59 piazze, 51 vicoli e 26 carraie, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Ravenna sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio articola il territorio municipale a fini estimativi in 10 microzone territoriali omogenee, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 800 €/m² e 3.300 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.707 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 3,1 €/m² e 13,2 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 6,6 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 60 plessi educativi pubblici, articolati tra 12 scuole dell'infanzia, 29 scuole primarie, 10 scuole secondarie di primo grado e 9 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano la Scuola Carceraria, l'Istituto Comprensivo S. Pietro in Vincoli e il Plesso A. Spallicci.