Codice Catastale Abbateggio (A008)

Il comune di Abbateggio costituisce un piccolo borgo montano o rurale dall'elevato pregio paesaggistico, all'interno della provincia di Pescara (PE) sul territorio regionale della Abruzzo. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale A008, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 068001. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 65020, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 085. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 443 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Abbateggio presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 8.123 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 15 fogli cartografici. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.936,6 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Abbateggio risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 35 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 480 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 16 vie, 12 contrade, 5 piazze, 1 largo e 1 corso, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 340 €/m² e 580 €/m², esprimendo una media ponderata di 455 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,7 €/m² e 2,8 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 2,2 €/m² al mese.

Sul piano dei servizi educativi e scolastici, il comune di Abbateggio è inserito nella rete degli Istituti Comprensivi territoriali dell'ambito provinciale, secondo la programmazione della rete scolastica del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM 2026/2027). Questa articolazione di rete valorizza la cooperazione tra enti locali, preservando la qualità dell'offerta formativa per l'intera comunità.