Dati Catastali e Particelle — VIA LIGURIA

L'odonimo VIA LIGURIA si colloca formalmente nel territorio comunale di Vigonza (L900), nella provincia di Padova (Veneto). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario adotta il CAP 35010 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.44000° N di latitudine e 11.99152° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Vigonza, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA LIGURIA comprende un totale censito di 24 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 23. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 8 civici pari sul lato destro e 16 civici dispari sul versante opposto, con specifici suffissi alfabetici (/A) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 242 metri, orientato prevalentemente in direzione sud-ovest / nord-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA LIGURIA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 33 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 27. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.048 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 69 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 4.840 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D4 (Produttiva), identificata come «Periferica/ZONA PRODUTTIVA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 500 €/m² e 650 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,8 €/m²/mese e 3,8 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA LIGURIA risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'offerta didattica comprende 3 istituti scolastici (tra cui Scuola Primaria "Ruzante" e Scuola Media Don Milani). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Vigonza.