Codice Catastale Aidomaggiore (A097)

La municipalità di Aidomaggiore si configura come un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, nel territorio provinciale di Oristano (OR) in Sardegna. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale A097, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 095002. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 09070, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0785. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 480 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Aidomaggiore registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 5.210 particelle catastali censite, distribuite su 47 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 7.932,3 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Aidomaggiore si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 41 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 801 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 26 vie, 11 vichi, 2 piazze e 2 localita', confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Aidomaggiore sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 220 €/m² e 330 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 275 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 0,9 €/m² e 1,2 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 1,1 €/m² al mese.

I servizi scolastici per l'infanzia, il ciclo primario e secondario sono garantiti ai residenti mediante i poli scolastici dei comuni contermini e i servizi di trasporto scolastico territoriale. Questa articolazione di rete valorizza la cooperazione tra enti locali, preservando la qualità dell'offerta formativa per l'intera comunità.