Codice Catastale Borgomanero (B019)

L'ente municipale di Borgomanero rappresenta un centro popoloso e strategicamente integrato nella rete dell'area provinciale, facente parte della provincia di Novara (NO) in Piemonte. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale B019, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 003024. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 28021, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0322. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 21.518 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Borgomanero si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 28.369 particelle fondiarie censite, ripartite tra 32 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 1.140,7 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Borgomanero trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 218 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 6.184 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 145 vie, 22 vicoli, 20 cascine, 11 viali e 8 piazze, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio suddivide il perimetro comunale in 5 zone di mercato distinte, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 480 €/m² e 1.550 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 888 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,4 €/m² e 5,0 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 2,9 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 17 istituti e plessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 8 scuole dell'infanzia, 6 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 2 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Ctp., la Scuola dell'Infanzia Don Luigi Lucchini e la Scuola dell'Infanzia Corso Roma.