Codice Catastale Casamicciola Terme (B924)

Il comune di Casamicciola Terme costituisce un centro residenziale di medie dimensioni caratterizzato da un equilibrato sviluppo urbano, all'interno della città metropolitana di Napoli nella regione Campania. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore B924, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 063019. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 80074, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 081. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 8.361 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Casamicciola Terme presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 9.413 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 19 fogli cartografici. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 597,1 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Casamicciola Terme risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 172 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 5.367 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 103 vie, 38 traverse, 11 piazze, 5 vicoletti e 3 corsi, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.525 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 3,5 €/m² e 5,4 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 4,5 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Nel comune di Casamicciola Terme risultano formalmente operativi 11 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 3 scuole dell'infanzia, 3 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 4 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Ist. Professionale Tse e Sas, il Plesso Ist. Tec. Mennella Serale e l'IISS Cristofaro Mennella.