Codice Catastale Monza (F704)

La municipalità di Monza si configura come un polo urbano di rilievo primario nel contesto dell'area provinciale, all'interno della provincia di Monza e della Brianza (MB) nella regione Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore F704, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 108033. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 20900, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 039. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 122.712 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Monza registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 24.664 particelle catastali censite, distribuite su 121 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.339,4 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Monza si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 711 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 11.559 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 642 vie, 22 viali, 18 piazze, 15 vicoli e 5 larghi, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo articola il territorio municipale a fini estimativi in 6 zone di mercato distinte, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 1.200 €/m² e 5.100 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 2.517 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 5,0 €/m² e 19,0 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 10,8 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 58 plessi educativi pubblici, garantendo la continuità educativa attraverso 7 scuole dell'infanzia, 22 scuole primarie, 12 scuole secondarie di primo grado e 17 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso M. Bianchi, il Plesso Leonardo da Vinci e l'Istituto Comprensivo Don Lorenzo Milani/.