Codice Catastale Basicò (A698)

L'ente municipale di Basicò rappresenta una piccola comunità locale caratterizzata da un tessuto insediativo raccolto, nella circoscrizione della città metropolitana di Messina nella Regione Siciliana. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore A698, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 083006. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 98060, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0941. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 692 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Basicò si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 8.177 particelle fondiarie censite, ripartite tra 12 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.465,5 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Basicò trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 111 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.954 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 48 vie, 39 contrade, 10 vichi, 6 salite e 3 piazze, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 260 €/m² e 485 €/m², esprimendo una media ponderata di 365 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,1 €/m² e 1,9 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 1,4 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 2 plessi educativi pubblici, articolati tra 1 scuola dell'infanzia e 1 scuola primaria. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Basico'Centro e il Plesso Piano Quadro. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area metropolitana.