Codice Catastale Forte dei Marmi (D730)

L'ente municipale di Forte dei Marmi rappresenta una realtà insediativa di media entità che coniuga comparti urbani e spazi aperti, nella circoscrizione della provincia di Lucca (LU) in Toscana. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale D730, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 046013. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 55042, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0584. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 7.752 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Forte dei Marmi si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 10.717 particelle fondiarie censite, ripartite tra 19 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 877,7 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Forte dei Marmi trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 182 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 12.962 accessi civici numerati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 169 vie, 8 piazze, 4 viali e 1 piazzetta, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Forte dei Marmi sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio ripartisce l'area urbana in 3 zone di mercato distinte, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 2.000 €/m² e 11.000 €/m², esprimendo una media ponderata di 4.921 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 5,8 €/m² e 29,0 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 13,6 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 7 complessi scolastici statali, articolati tra 2 scuole dell'infanzia, 3 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 1 istituto di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Giosuè Carducci, il Plesso Don L. Milani e il Plesso Giovanni Pascoli.