Codice Catastale Coreglia Antelminelli (C996)

La municipalità di Coreglia Antelminelli si configura come un centro abitato consolidato con una comunità attiva, nel territorio provinciale di Lucca (LU) in Toscana. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore C996, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 046011. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 55025, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0583. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 5.327 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Coreglia Antelminelli registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 18.726 particelle catastali censite, distribuite su 46 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.822,1 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Coreglia Antelminelli si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), censendo un totale di 266 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 3.693 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 148 localita', 84 vie, 15 vicoli, 7 piazze e 6 viali, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Coreglia Antelminelli sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI ripartisce l'area urbana in 2 zone di mercato distinte, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 570 €/m² e 1.050 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 828 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,4 €/m² e 4,2 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 2,6 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Coreglia Antelminelli risultano formalmente operativi 6 complessi scolastici statali, articolati tra 2 scuole dell'infanzia, 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Calavorno, il Plesso Piano di Coreglia C. del Prete e il Plesso Ist. Comprensivo di Coreglia. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.