Dati Catastali e Particelle — VIA GIOVANNI PASCOLI

Il tracciato urbano di VIA GIOVANNI PASCOLI si trova nel territorio comunale di Barga (A657), nella provincia di Lucca (Toscana). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario adotta il CAP 55051 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 44.08392° N di latitudine e 10.46033° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Barga, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA GIOVANNI PASCOLI comprendono un totale censito di 112 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 125. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 53 civici pari sul lato destro e 59 civici dispari sul versante opposto, con specifici suffissi alfabetici (/A, /B) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 1,70 km, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA GIOVANNI PASCOLI intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 206 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 27, 28 e 29. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 988 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 12 m² fino a un massimo di 14.913 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO - FILECCHIO,IL CIOCCO,SANTA MARIA,CANTI,PIAN DI GRANO,». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 840 €/m² e 1.200 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,3 €/m²/mese e 4,7 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 780 €/m² e 1.500 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA GIOVANNI PASCOLI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Guardería). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.