Codice Catastale Barga (A657)

Il comune di Barga costituisce un centro residenziale di medie dimensioni caratterizzato da un equilibrato sviluppo urbano, all'interno della provincia di Lucca (LU) in Toscana. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale A657, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 046003. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 55051, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0583. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 10.327 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Barga presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 22.084 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 53 fogli cartografici. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 3.012,3 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Barga risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 327 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 5.345 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 143 localita', 132 vie, 20 piazze, 19 vicoli e 5 piazzali, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio suddivide il perimetro comunale in 3 zone di mercato distinte, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 580 €/m² e 1.200 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 878 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,8 €/m² e 4,7 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 3,2 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Nel comune di Barga risultano formalmente operativi 13 istituti e plessi scolastici statali, articolati tra 4 scuole dell'infanzia, 3 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 5 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Filecchio, il Plesso Giovanni Pascoli e il Plesso Fornaci di Barga Edmondo De Amicis.