Codice Catastale Altopascio (A241)

L'ente municipale di Altopascio rappresenta un centro urbano strutturato con un tessuto residenziale e produttivo consolidato, facente parte della provincia di Lucca (LU) in Toscana. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore A241, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 046001. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 55011, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0583. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 15.047 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Altopascio si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 15.563 particelle fondiarie censite, ripartite tra 32 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.840,3 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Altopascio trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 245 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 8.071 accessi civici numerati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 104 localita', 99 vie, 18 piazze, 14 corti e 5 vicoli, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI articola il territorio municipale a fini estimativi in 5 zone OMI differenziate, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 700 €/m² e 1.300 €/m², esprimendo una media ponderata di 984 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 2,4 €/m² e 5,2 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 3,6 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Altopascio risultano formalmente operativi 9 plessi educativi pubblici, garantendo la continuità educativa attraverso 4 scuole dell'infanzia, 4 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Case Chimenti, il Plesso Giuseppe Ungaretti e il Plesso di Altopascio. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.