Codice Catastale Moneglia (F354)

Il comune di Moneglia costituisce una realtà a scala contenuta con forte identità locale, nella circoscrizione della città metropolitana di Genova nella regione Liguria. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore F354, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 010037. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 16030, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0185. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 2.898 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Moneglia presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 11.548 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 23 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.338,4 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Moneglia risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 79 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 3.260 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 32 localita', 31 vie, 4 piazze, 3 frazioni e 2 vichi, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI articola il territorio municipale a fini estimativi in 3 microzone territoriali omogenee, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 1.050 €/m² e 4.000 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 2.445 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 3,5 €/m² e 8,8 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 6,1 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Moneglia risultano formalmente operativi 2 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso S. El. di Via A. Caveri e l'Istituto Comprensivo Casarza /. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio dell'area metropolitana.