Codice Catastale Moconesi (F256)

La municipalità di Moconesi si configura come un borgo residenziale di dimensioni raccolte, all'interno della città metropolitana di Genova nella regione Liguria. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale F256, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 010036. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 16047, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0185. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 2.738 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito metropolitano.

Il tessuto catastale del comune di Moconesi registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 12.882 particelle catastali censite, distribuite su 33 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.253,9 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Moconesi si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), censendo un totale di 85 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 1.337 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 79 vie, 4 piazze, 1 vico e 1 viale, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo ripartisce l'area urbana in 3 zone di mercato distinte, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 400 €/m² e 1.000 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 605 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,5 €/m² e 4,3 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 2,7 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 2 complessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso S. El. e la Scuola Secondaria di Primo Grado Gattorna. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area metropolitana.