Codice Catastale Campomorone (B551)

Il comune di Campomorone costituisce un centro abitato consolidato con una comunità attiva, all'interno della città metropolitana di Genova sul territorio regionale della Liguria. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale B551, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 010009. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 16014, con distretto telefonico facente capo al prefisso 010. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 7.458 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'assetto cartografico e catastale di Campomorone presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 8.449 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 20 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 3.095,0 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Campomorone risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 82 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 3.186 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 77 vie, 3 piazze e 2 vicoli, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 zone OMI differenziate, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 495 €/m² e 1.050 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 744 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,7 €/m² e 5,1 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 3,1 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Campomorone risultano formalmente operativi 6 plessi educativi pubblici, garantendo la continuità educativa attraverso 2 scuole dell'infanzia, 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Cadelle Piane, il Plesso Cai. e l'Istituto Comprensivo Campomorone Ceranesi. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo metropolitano.