Dati Catastali e Particelle — CORSO ROMA
A339 CAP 71011 Apricena — Provincia di Foggia · 65 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/V.LE P. GIOVANNI XXIII, V. LOMBARDI,V. VOLTA,V. QUASIMODO,V. VERDI,V.LE DI VITTORIO,V. GIOTTO,V. BATTIPAGLIA,V.SACCO E V. (Residenziale)
Mappa — CORSO ROMA
Inquadramento catastale e territoriale — CORSO ROMA
Analisi territorialeIl tracciato urbano di CORSO ROMA si trova nel territorio comunale di Apricena (A339), nella provincia di Foggia (Puglia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione risponde al codice postale 71011 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 41.78349° N di latitudine e 15.44462° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Apricena, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di CORSO ROMA comprende un totale censito di 113 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 113. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 53 civici pari sul lato destro e 60 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 244 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di CORSO ROMA insistono 65 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 39. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 228 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 22 m² fino a un massimo di 3.880 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/V.LE P. GIOVANNI XXIII, V. LOMBARDI,V. VOLTA,V. QUASIMODO,V. VERDI,V.LE DI VITTORIO,V. GIOTTO,V. BATTIPAGLIA,V.SACCO E V». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 600 €/m² e 700 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 2,1 €/m²/mese e 3,1 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 700 €/m² e 900 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante CORSO ROMA dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Apricena.