Dati Catastali e Particelle — CORSO GENERALE TORELLI
A339 CAP 71011 Apricena — Provincia di Foggia · 51 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/V.LE P. GIOVANNI XXIII, V. LOMBARDI,V. VOLTA,V. QUASIMODO,V. VERDI,V.LE DI VITTORIO,V. GIOTTO,V. BATTIPAGLIA,V.SACCO E V. (Residenziale)
Mappa — CORSO GENERALE TORELLI
Inquadramento catastale e territoriale — CORSO GENERALE TORELLI
Analisi territorialeL'asse viario di CORSO GENERALE TORELLI ricade integralmente nel territorio comunale di Apricena (A339), nella provincia di Foggia (Puglia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario fa capo al CAP 71011 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 41.78521° N di latitudine e 15.44289° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Apricena, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di CORSO GENERALE TORELLI comprendono un totale censito di 112 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 120. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 60 civici pari sul lato destro e 52 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 205 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante CORSO GENERALE TORELLI intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 51 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 39. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 205 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 31 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 920 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/V.LE P. GIOVANNI XXIII, V. LOMBARDI,V. VOLTA,V. QUASIMODO,V. VERDI,V.LE DI VITTORIO,V. GIOTTO,V. BATTIPAGLIA,V.SACCO E V». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 600 €/m² e 700 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,1 €/m²/mese e 3,1 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 700 €/m² e 900 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di CORSO GENERALE TORELLI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.