Codice Catastale Borgo San Lorenzo (B036)

La municipalità di Borgo San Lorenzo si configura come un polo insediativo di medie dimensioni pienamente servito da infrastrutture locali, all'interno della città metropolitana di Firenze nella regione Toscana. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore B036, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 048004. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 50032, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 055. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 18.191 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito metropolitano.

Il tessuto catastale del comune di Borgo San Lorenzo registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 25.548 particelle catastali censite, distribuite su 149 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 5.719,7 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Borgo San Lorenzo si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), censendo un totale di 234 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 7.540 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 161 vie, 37 localita', 18 piazze, 9 viali e 4 vicoli, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI ripartisce l'area urbana in 4 zone di mercato distinte, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 700 €/m² e 1.950 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.271 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 2,3 €/m² e 6,2 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 4,1 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Nel comune di Borgo San Lorenzo risultano formalmente operativi 17 complessi scolastici statali, articolati tra 6 scuole dell'infanzia, 3 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 7 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Fraz. Sagginale, il Plesso Luco e il Plesso di Borgo San Lorenzo.